baet365官方网站2013年，经上级主管部门批准，梧桐山公园管理处（以下简称“管理处”）将仙桐体育公园（以下简称“公园”）出租给某文化公司。由该公司投入资金和设施，baet365官方网站进行日常维护、管理运营等。2019年7月，租赁期满后，某文化公司要求继续签订租赁合同。管理处上级主管部门经研究决定：不再续租，将公园收回，自行运营管理。但某文化公司以其近年来投入建设和运营成本太高为由，要求继续签约，baet365官方网站双方发生争议。
该案经一审、二审，法院判决，确认双方租赁合同终止，某文化公司限期内返还公园。案件进入执行程序后，某文化公司未主动履行生效判决确定的义务，仍继续经营公园。
据了解，公园是集自然、生态于一体的运动主题公园。场地占地面积22500平方米，有6个室内羽毛球场、3个乒乓球场、1个室外足球场、6个网球场、4个篮球场及停车场等配套设施。该公园不仅是罗湖某中学的体育运动场所，还是莲塘街道居民休闲、运动的首选场地。同时，网球、羽毛球等场馆长期对外营业，有不少预付式消费项目。
该案件执行内容为场地的清场交付，涉案场地面积大、影响范围广，还关系到该片区居民休闲锻炼的切身利益。如果强制执行，可能出现场馆交接期间管理混乱，不仅影响居民的运动权益、学校的教学秩序，甚至损害预付式消费者的合法利益。为妥善解决涉案场地纠纷，罗湖法院成立工作专班，制定“善意文明执行、确保平稳交接”的工作方案。
执行法官通过多方联系，找到了某文化公司股东吴某，向吴某释法说理。baet365官方网站吴某回复，搬迁难度很大，需要时间处理，希望法院能给予宽限期。
根据被执行人的请求，执行法官尽量延长合理期限，同时将《限期搬离通知书》张贴于体育场馆内，向社会公示，避免预付式消费者扩大损失。执行工作以平和的态度保持沟通、以坚定的决心稳步推进。
得知某文化公司申请再审的请求被驳回后，执行法官再次上门，终于找到某文化公司法定代表人胡某。执行法官从情理法的角度劝说胡某，争取其对执行工作的理解和支持，并阐明公园今后将在政府的统一规划下建设运营，突出社会公益性质，不断满足人民群众对健身、休闲的需求。
随着既定搬迁日期的临近，为扎实做好各项执行工作，罗湖法院派员多次进行现场勘查，认真部署强制搬迁事宜。经执行法官多次上门沟通，被执行人某文化公司承诺妥善解决预付式消费问题、主动搬运所有物品。在运动场馆门口，被执行人主动张贴了《预付式消费退费告示书》，同时将现场物品登记造册，打包搬运。
2月20日，在执行法官主持下，涉案场馆顺利交付给管理处，本案纠纷得以顺利解决。据了解，仙桐体育公园将助力深圳创建文明典范城市，在“公园城市”“体育城市”中增添一抹亮色；在运营管理中，也将充分体现其公益性，满足学校教学及市民健身休闲需求。
这次执行，是罗湖法院践行善意文明执行理念，妥善、平稳化解涉众矛盾纠纷，切实维护社会公共利益的生动实践。纠纷的解决，为辖区民生保障和文体事业高质量发展提供了有力司法支持。
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